Handel · Available Calvià

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: Geschäftslokal zum Verkauf in Palmanova, einem der dynamischsten und am stärksten frequentierten Orte Mallorcas. Das freistehende Objekt mit einer Fläche von 438 m² befindet sich auf einem strategisch günstig gelegenen Eckgrundstück und bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie eine einfache Zufahrt. Die Immobilie ist derzeit in vier unabhängige Einheiten unterteilt, die alle langfristig an zuverlässige internationale Mieter vermietet sind - dies gewährleistet stabile und gesicherte Mieteinnahmen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen direkten Zugang von der Hauptstraße sowie über große Fensterfronten, die für hervorragendes Tageslicht sorgen. Eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse auf der Rückseite bietet zusätzlichen Außenbereich. Zusätzlich steht eine Tiefgarage mit Platz für bis zu 11 Fahrzeuge zur Verfügung. Für die Nutzung als Parkgarage ist eine Renovierung erforderlich. Die entsprechende Genehmigung wurde bereits erteilt - dies bietet klares Potenzial zur Wert- und Ertragssteigerung der Immobilie. Diese gepflegte Gewerbeimmobilie ist ein solides Anlageobjekt mit hoher Mietrendite und vielversprechender Zukunft - ideal für Investoren, die eine sichere Kapitalanlage in einer der aktivsten Küstenregionen Mallorcas suchen.